이전 Toys R Us 부지에 B&M 가든 센터 및 매장 계획

주요 시내 소매업체는 Teesside Park에 있는 이전 Toys R Us 부지를 위해 계획된 상점에 £200,000의 정원 센터를 추가하겠다는 제안을 제출했습니다.

할인 체인 B&M은 2018년부터 비어 있던 건물인 Teesside Shopping Park의 대형 1호기를 입주하게 되면 이 지역에 51개의 일자리를 창출할 것이라고 밝혔습니다. 이제 가든 센터를 지점에 연결하기를 희망하고 있습니다.

B&M Retail Ltd는 2026년 매출이 £550,000에 달할 것으로 예상하면서 건물 외부에 밀폐된 정원 센터를 건설하기 위한 계획 허가를 요청했습니다.

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기획서에는 "이 신청은 B&M Retail Ltd.가 이전 Toys R Us 매장을 점유할 계획과 연결될 외부 정원 센터 제공과 관련이 있습니다.

MWA Planning은 "허용된 소매 용도의 주요 성격에는 변화가 없을 것입니다. 가든 센터에서는 부피가 큰 비교 제품을 판매하고 제안된 B&M 매장 내에서 판매되는 제품에 보완적인 추가 제품을 제공합니다"라고 덧붙였습니다.

"B&M Retail Ltd.가 Teesside 쇼핑 파크에 있는 이전 Toys R Us 사업부 점유 제안과 관련된 부수적인 외부 정원 센터 단지를 형성하기 위해 4.8미터 높이의 인클로저를 건립하기 위한 계획 허가를 구하고 있습니다.

제안서와 함께 제출된 성명서는 "이 제안에는 약 £200,000의 자본 지출이 포함될 것으로 예상됩니다"라고 밝혔습니다.

"회사는 이전 Toys R Us 사업부의 장기적인 실행 가능한 사용을 확보하기를 원하며 보완적인 정원 센터 제공은 비즈니스 모델 및 운영 요구 사항의 일부입니다.

"929제곱미터까지 확장되는 가든 센터는 제안된 B&M 매장 옆 주차장 공간의 일부를 차지하게 됩니다. 가든 센터는 4.8m 높이의 울타리 안에 포함됩니다.

"이 계획으로 인해 30개의 주차 공간이 손실될 것입니다. 그러나 이 유닛에는 다양한 장애인 접근 가능 공간을 포함하여 369개의 주차 공간이 계속 제공될 것입니다.

"정원 센터는 다양한 식물, 관목 및 작은 나무가 정원 창고, 물 꽁초, 정원 장비, 비료, 토양 및 나무 껍질 조각과 같은 다양한 부피가 큰 품목과 함께 표시되는 개방형 외부 화합물로 구성됩니다. 기타 품목에는 울타리 패널, 화분, 데크, 자갈, 수레 및 화분이 포함됩니다."

B&M은 가든 센터가 매장에서 판매되는 상품에 추가되어 6개의 추가 일자리를 창출할 것이라고 말했습니다. "이것은 신청자가 해당 유닛을 점유함으로써 창출된 45개의 일자리에 추가될 것입니다."

이 회사는 계획 성명서에서 스스로를 "영국 전역에서 중요한 입지를 차지하고 있으며 여전히 빠르게 성장하고 있는 국내 소매업체"이자 "타운 센터 및 소매 단지의 주요 임차인"이라고 설명합니다. 무거운 물건 보관, 선반, 적재, 하역, 전력, 물 및 폐기물 서비스를 위한 충분한 공간이 있는 현장에서 외부 정원 센터를 찾고 있다고 합니다.

B&M은 배송을 하지 않기 때문에 고객은 상품 대금을 지불할 때 상품을 가져가야 합니다. "이것은 트롤리 접근이 가능한 지상 주차장에 쉽게 이용 가능하고 편리하게 접근할 수 있어야 합니다"라고 성명서는 말합니다.

Stockton Council은 인클로저에 대한 제안을 고려하고 있습니다.

2월에 시의회에 제출되어 4월에 승인된 신청서에는 "새 임차인이 빈 유닛을 재점유하도록 촉진"하는 계획이 요약되어 있습니다.

영국 최대 부동산 및 투자 회사 중 하나인 브리티시 랜드(British Land)는 "지치고 오래된" 유닛의 시각적 외관을 "상당히 개선"하고 싶다고 말했습니다. 또한 현장의 380대 규모 주차장에 대한 소규모 공사도 제안했습니다.

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